Natureza preservada, relevo privilegiado e vista para o mar em uma das regiões mais encantadoras do litoral baiano
Esta propriedade oferece uma combinação rara entre preservação ambiental, recursos naturais e potencial de uso sustentável. Localizada próxima à Lagoa Encantada, na zona rural de Ilhéus, é ideal para projetos de ecoturismo, agrofloresta, empreendimentos ecológicos ou simplesmente viver cercado por natureza.
Características gerais:
- Superfície total: 28 hectares
- 27 hectares de floresta em área de declive
- 1 hectare de campo aberto
- Reserva Legal (Mata Atlântica): 5,60 hectares
- Superfície aproveitável: 22,40 hectares
- Vista para o mar em 6,62 hectares (acima da curva de nível de 100 metros)
Topografia:
- Relevo em declive suave
- Altitude de 134 metros na parte Norte
- Altitude de 72 metros na parte Sudoeste
Recursos naturais:
- Nascentes permanentes
- Ribeirão cortando a propriedade
- Pequenas cachoeiras
- Pau-Brasil plantado (Programa CEPLAC – 2005)
- Bambuzal
Localização:
- Região da Lagoa Encantada – Ilhéus/BA
- 28 km do Aeroporto de Ilhéus
- Acesso pela BA-001, sentido Itacaré/Serra Grande
- 13 km da entrada do Jóia do Atlântico
- 23 km do centro de Ilhéus
Destaques:
- Vista mar privilegiada em área elevada
- Riqueza hídrica e biodiversidade
- Facilidade de acesso com proximidade à cidade e à costa
- Potencial para projetos ecológicos, turismo de natureza ou uso agrícola consciente
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma propriedade única na Mata Atlântica, com natureza viva e horizonte para o mar.
(73) 3084-2545 Imobiliária Atlântico Sul
(73) 99945-5255 Evandro Zanonatto
(73) 98105-0797 Watson Negreiros
Especificações
- 280000,00 m² Privativos
- 280000,00 m² de area externa
- 280000,00 m² de Terreno
Comodidades
- Sol da manhã
- Área Privativa
